На новый уровень

В Нижнем Новгороде стартует строительство торгового комплекса в новом для города формате «ритейл-парк». Девелопером проекта является ГК «Октябрь», эксклюзивным брокером и консультантом — компания IDEM.

Земельный участок площадью 18 га, на котором планируется разместить ритейл-парк, находится в заречной части Нижнего Новгорода, на Московском шоссе, недалеко от железнодорожного вокзала.

Консультанты IDEM считают, что будущий ритейл-парк сможет компенсировать в этой части города, где проживает 2/3 населения Нижнего, отсутствие крупных торговых комплексов регионального уровня. Кроме того, масштабы зданий в ритейл-парке предполагают, что новые магазины будут гипермаркетами. Непродуктовые гипермаркеты — редкость для города в целом и в заречной его части в особенности. Однако потребность в магазинах, предлагающих широкий ассортимент товаров во всех ценовых сегментах, в Нижнем Новгороде существует.

Предполагаемые арендаторы ритейл-парка: гипермаркет спортивных товаров и фитнес-центр, гипермаркет DIY-товаров для дома и сада, мебельный центр, гипермаркет электроники и бытовой техники, супермаркет детских товаров.

На данный момент завершается первый этап формирования торгового комплекса — осенью в здании по адресу Московское шоссе, 105а откроется спортивный гипермаркет «Спортмастер». Затем планируется сдача в аренду или строительство торговых объектов на прилегающей к «Спортмастеру» территории. Специалисты IDEM приступили к брокериджу по земельным участкам и зданиям, расположенным на данной территории.

Инициаторы проекта полагают, что с появлением ритейл-парка в Нижний Новгород удастся привлечь новых торговых операторов федерального уровня и вывести розничную торговлю региона на новый качественный уровень.

29 августа 2010 (№91)