«Икеа» докупила землю

Шведы всё же продолжают инвестировать в России.

Компания «Икеа» приобрела земельный участок в Новосибирске, примыкающий к территории торгового центра «Мега». Площадь участка и его назначение компания не раскрывает, отмечая, что «оцениваются возможности развития этой площадки и ведётся предпроектная подготовка».

Тем не менее, по словам одного из сотрудников новосибирской «Меги», на участке будет возводиться вторая очередь торгового комплекса. В действующем центре «Мега + Икеа» вакантных площадей минимум, заполняемость держится на уровне 95%. Это один из самых высоких показателей по городу. Кроме того, администрация комплекса недавно проинформировала арендаторов о том, что по посещаемости новосибирский ТЦ опережает другие «Меги» в Уральско-Сибирском регионе — в Екатеринбурге и Омске.

Высказывается предположение, что «Мега» расширяется под конкретного арендатора — это может быть «якорь», ещё не представленный в ТЦ. При этом стоит отметить, что в новосибирской «Меге» — самые высокие ставки аренды по городу — от 1800 до 3000 руб. за 1 кв. м в месяц (без учёта якорных арендаторов), в других ТЦ ставки на 20–30% ниже.

Тем временем 15 апреля Правительство Московской области сообщило, что «Икеа» намерена построить в Подмосковье торговый комплекс «Мега-4», инвестиции в который составят 1 млрд. долл. Концерн якобы уже получил в Мытищинском районе участок площадью 50 га, который будет застроен с 2011 по 2013 год. Общая площадь ТК превысит 400 тыс. кв. м.

В самой «Икеа» подтверждают, что такой проект существует, но пока не считают строительство решённым делом.

29 апреля 2010 (№88)