«Центр мебели» встал в строй

На рынке столичной мебельной аренды появился новый игрок.

Московский девелоперский холдинг «Ташир Групп» начал развивать мебельное направление. Теперь во всех торгово-развлекательных комплексах, построенных группой и её дочерними компаниями, найдётся место мебельным операторам. Профильные площадки будут носить незатейливое название «Центр мебели». Пока удалось реализовать два проекта — в торговом комплексе «Принц Плаза» на Калужском шоссе и в ТРК «Рио» на Дмитровском. В первом «Центр мебели» занимает 5 тысяч, во втором — 17 тысяч «квадратов».

Мебельная площадка в ТЦ «Принц Плаза» начала работать в конце декабря прошлого года. Но только сейчас «раскрутилась» по-настоящему. «Центр мебели» разместился на пятом этаже комплекса (первые четыре занимают одёжные, продуктовые и аксессуарные ритейлеры). В «Принц Плазе» можно найти экспозиции известных российских производителей. Здесь представлены «Лазурит», «Фабрики мебели 8 Марта», «Дятьково», «Манн-Групп», «Цвет диванов», «Формула дивана», «Моон», «Лагуна» и прочие.

— Подбирая клиентов, мы ориентировались на компании, работающие в средненовом сегменте, — говорит руководитель проекта «Центр мебели» Араз Гаджиев. — Сейчас средний чек в «Центре мебели» составляет около 80 тысяч рублей. Характеристики пула арендаторов интерьерного этажа соответствуют характеристикам общей массы торговых операторов ТЦ «Принц Плаза», а это магазины миддл-класса. Было бы нелогично завозить в центр дорогую мебель или откровенный «бюджет».

По словам г-на Гаджиева, дорогие мебельные бренды в «Принц Плазе» не прижились сразу. Например, не дождавшись целевого клиента, свои секции свернули компании «Эстетика» и Albert&Shtein. Зато ударные продажи у белорусской «Лагуны», «8 Марта» и «Формулы диванов».

Месторасположение «Принц Плазы» более чем удачно. Центр построили в непосредственной близости от станции метро «Тёплый стан». Кроме того, в нескольких километрах от комплекса находятся «Икеа» и «Мега». По мнению г-на Гаджиева, интерьерный этаж «Принц Плазы» уже оттягивает часть потока покупателей, направляющихся в «Икею». Количество посещений «Принц Плазы» выросло и после того, как в марте началась широкомасштабная рекламная кампания центра и его ключевых арендаторов.

Второй «Центр мебели» открылся в конце февраля в ТРК «Рио».

— «Рио» на Дмитровском — крупная площадка. Сейчас это один из самых больших торговых комплексов в Европе, — говорит г-н Гаджиев. — Его площадь составляет 250 тысяч квадратных метров. Под мебель выделено 17 тысяч «квадратов». Подбор арендаторов продолжается, но уже сейчас ясно, что, в отличие от «Принц Плазы», «Центр мебели» в «Рио» будет представлять мебель более высокого ценового сегмента.

Как сообщил г-н Гаджиев, проект «Центр мебели» со временем может стать сетевым. У застройщиков далеко идущие планы. Предполагается, что несколько подобных центров появятся и в регионах.

29 апреля 2009 (№78)