На Северном Кавказе играют по-крупному

Объявлено о строительстве нового крупного ТЦ в торговой столице СКФО. 

Дагестанская холдинговая компания «Киргу» анонсировала строительство крупного торгового комплекса в Пятигорске. Заявленная сумма инвестиций в проект — 1,2 млрд. рублей. Соинвесторами выступают волгодонская мебельная компания «Алмаз» и оптовый дистрибутор Da Vinci (Гонконг), специализирующийся на импорте товаров для дома и интерьера из Юго-Восточной Азии.

Рыть котлован под новый объект начнут уже летом 2015 года, а сейчас проект торгового комплекса, названного «Аврора», находится в стадии согласования.

Разместится ТЦ на выезде из Пятигорска — на федеральной трассе «Кавказ».

В зону охвата «Авроры» войдут города, расположенные в радиусе 50 км: Кисловодск, Ессентуки, Железноводск, Лермонтов, Георгиевск и Минеральные Воды. Это в совокупности более 1 млн. человек. А если учесть, что Пятигорск — торговая столица Северо-Кавказского федерального округа, куда за покупками традиционно приезжают жители со всего региона (а население СКФО — более 7 млн. человек), то потенциальная аудитория нового комплекса просто огромна.

Общая площадь торгового центра составит 43 тыс. кв. м. Из них 18 тысяч планируется занять мебельной арендой и 8 тысяч предусмотрено под гипермаркеты товаров для дома и бытовой техники. На остальной площади планируется разместить складской комплекс класса «А», офисные помещения, игровую зону и кафе-ресторан.

Примечательно, что концепция «Авроры» была представлена руководителям российских мебельных компаний на заседании президентского совета АМДПР в конце ноября. Презентовал проект директор по развитию холдинга «Киргу» Алексей Фадеев.

«Комплекс будет сдан в эксплуатацию через два года, но мы уже сейчас хотим громко объявить о наших планах мебельщикам. Наша задача — собрать в «Авроре» пул ведущих отечественных производителей, а также дать им возможность для оптового продвижения их продукта в Северо-Кавказском федеральном округе. Компания «Киргу» готова предоставить услуги ответственного хранения товара».

«Аврора», как рассчитывают инвесторы, будет ориентирована на покупателей со средними доходами. Планируется, что до 90% товара представят российские производители, а импорт займёт не больше 10%. Сам холдинг «Киргу» займёт в «Авроре» порядка 10 тыс. «квадартов». Он намерен открыть магазины бытовой техники и электроники, гипермаркет товаров для дома, ещё около 3 тысяч «квадратов» планируется отвести под собственную мебельную розницу. «Киргу» построит экспозиции своих стратегических партнёров, а также большую, около 500 «квадратов», бренд-секцию «Будённовской мебельной компании», которая является частью дагестанского холдинга.

Свой флагманский магазин планирует открыть в «Авроре» и соинвестор проекта — компания «Алмаз».

«Это будет образцово-показательный магазин «Любимый дом», — подтверждает владелец «Алмаза» Сергей Змиевский. — Думаю, наша торговая зона площадью до тысячи «квадратов» вместит все три розничных формата марки — «Любимый дом Kids», «Любимый дом Kitchen» и «Любимый дом Living».

К слову, «Любимый дом» и «Киргу» уже имеют парный торговый проект в Пятигорске. Год назад компании арендовали трёхэтажный, на 3 тысячи «квадратов», торговый центр на улице Ермолова, где оборудовали свои фирменные экспозиции. «Киргу» открыла здесь, кроме мебельной площадки, супермаркет товаров для дома «Оши».

«Прежде чем приступить к реализации крупного девелоперского проекта, мы попробовали свои силы в малом формате, — поясняет Алексей Фадеев. — Нам было важно понять рынок и спрос. Текущими результатами мы довольны, будущий бизнес-план не собираемся корректировать, невзирая на кризис. Скажу больше. Пока будет строиться «Аврора», «Киргу» откроет ещё одну мебельную площадку в Пятигорске, где разместит кухонный магазин».

27 января 2015 (№135)